Rambler's Top100
Портал о рынке недвижимости www.appartment.ru - новостройки, квартиры, загородная недвижимость, коммерческая недвижимость, законы о недвижимости, вопрос риелтору
Юридические аспекты
Кредит и ипотека
Страхование
Справочники
Издания о недвижимости
Архитектура и дизайн
Ипотечный калькулятор
Взять кредит в банке







Поиск по сайту
Искать
Статьи Новости Советы юриста Советы риелтора Календарь событий Форум
НовостройкиНовостройки Элитная недвижимостьЭлитная недвижимость Вторичное жильёВторичное жильё Коммерческая недвижимостьКоммерческая недвижимость ЗагородЗагород
Советы юриста
Рубрики: Перепланировка, Субсидии и расселение, Приватизация, Наследование, Регистрация (прописка), Налоги, Сделки, оформление сделок, Имущественные отношения и права в семье, Все рубрики

24.01.2009 - Наследование
Юлия:
Здравствуйте. Заранее извините, у меня очень большая проблема, а я в тупике. Мой дедушка построил дом, на основании Договора от 30.08.1949г. "О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности". В 1954г. он умер. Наследство не оформляли. В 1972г. умерла бабушка. Наследники: 3 дочери (в т.ч. моя мама). В 1989г. по "Свидетельству о праве на наследство по закону" каждая из дочерей вступила в право собственности на 1/4 долю дома. А бабушкина 1/4 осталась не оформлена. В 1990г. 2 старшие мамины сестры, которые с 1970г. живут отдельно, составили договор дарения: каждая передала свою 1/4 дома в мою собственность. В частном порядке мы полностью с ними рассчитались (стоимость дома указана в договоре дарения: 3296 руб.). Договор зарегистрирован нотариусом, но в юстиции не был оформлен. С 90г. до 2003г. я полностью перестроила и благоустроила дом, только на собственные деньги, все налоги тоже оплачивала сама. В 2003г. в БТИ стала регистрировать самовольно возведенный новострой, и в новом техпаспорте получила собственников: по 1/4 у теток, мамы и умершего деда. Меня даже в природе не существует. В 2004г. нотариус, по наследственному делу от 1985г., составил "Свидетельство о праве на наследство по закону" на маму, на 1/4 долю от бабушки ( хотя в техпаспорте почему-то указан дед?). Пошли регистрировать в юстицию, а там отказывают регистрировать и эту 1/4, и мой договор дарения. Тетки дали Доверенности на право ведения дел и распоряжения имуществом. Но меня и маму стали пинать по кругу, везде отказывая. Одна из теток умерла 02.01.2008г. Доверенность еще на 3 года, но у нее 2 неработающих наследника. Через полгода они вступают в права наследования на ее квартиру, а раз мне договор дарения не регистрируют, то они вполне могут начать претендовать и на часть дома. Вчера в юстиции сказали: оформляй сначала землю, потом дом. НО земля-то тоже будет оформлена на всех!!! ? Можно требовать в юстиции, чтобы мне зарегистрировали договор дарения от 1990г. и мамино Свидетельство от 2004г. на бабушкину 1/4 ? Или можно оформить землю только на маму, а не на всех? Если у Вас хватило терпения, дайте совет. Я в панике.
Основания для отказа в государственной регистрации указаны в 122 ФЗ. Необходимо удостоверится в наличии всех необходимых документов согласно законодательству. В соответствии с ГК РФ, при оформлении наследства на основании свидетельств о праве на наследство по закону происходит в порядке принявших наследуемое имущество. Все, кто принял наследство (три дочери в вашем случае) изначально получают правоустанавливающие документы на объекты недвижимости и только потом имеют право распоряжаться ими. Т.е. землю только на маму сразу оформить не получится.

Ваш юрист: Юридическая компания «Совершенствование Правовых Технологий» www.sovpravo.ru


 < Предыдущий вопрос Следующий вопрос > 



Предложение дня

Новостройки Москвы
Каталог лучших новостроек Москвы и Подмосковья.

Предложения от ведущих компаний. Планировки, фото, актуальные цены.

www.appartment.ru

Выбери СВОЙ загородный дом!
База данных коттеджных поселков, домов и участков с фотографиями.

www.appartment.ru



Интересное
Ипотечный калькулятор
Ипотечный калькулятор
Расчитайте оптимальные для Вас условия ипотечного кредита
Расчитать
Выбор банка
Выберите банк, предлагающий наиболее подходящие условия
Расчитать




Поиск вопроса:  
Искать
Часто задаваемые вопросы
Задать вопрос



Вопросы юристу
Наследование
Добрый день! У родителей мужа - двухкомнатная приватизированная квартира, в которой муж не прописан....
Прочитать ответ
Имущественные отношения и права в семье
Здравствуйте! Мой муж (детей нет, у меня своя квартира) собственник двух комнатной квартиры (41,80 к...
Прочитать ответ
Приватизация
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, мне с моей проблемой. Дело в том, что в 2003 году я обратилась ...
Прочитать ответ
Все вопросы
Часто задаваемые вопросы


Вопросы риелтору
Разрешение спорных ситуаций с агентством
Есть завещание на дом, но умерший не смог его оформить через регистрационную палату. Что делать?
Прочитать ответ
Сделки на вторичном рынке
Агентство недвижимости предлагает клиенту заключить договор. Какие обязательные пункты должны в нем ...
Прочитать ответ
Обмен
Можем ли мы обменять малогабаритную трехкомнатную квартиру в Бирюлево на однушку или двушку в Москве...
Прочитать ответ
Все вопросы
Часто задаваемые вопросы


 



О проекте | Реклама | Экспорт новостей и статей | Партнерская программа | Информационное сотрудничество
Rambler's Top100
Appartment.ru Copyright © 2005-2007 appartment.ru. Все права защищены.
При использовании материалов сайта ссылка на www.appartment.ru обязательна.
Яндекс.Метрика