Rambler's Top100
Портал о рынке недвижимости www.appartment.ru - новостройки, квартиры, загородная недвижимость, коммерческая недвижимость, законы о недвижимости, вопрос риелтору
Юридические аспекты
Кредит и ипотека
Страхование
Справочники
Издания о недвижимости
Архитектура и дизайн
Ипотечный калькулятор
Взять кредит в банке







Поиск по сайту
Искать
Статьи Новости Советы юриста Советы риелтора Календарь событий Форум
НовостройкиНовостройки Элитная недвижимостьЭлитная недвижимость Вторичное жильёВторичное жильё Коммерческая недвижимостьКоммерческая недвижимость ЗагородЗагород
Советы юриста
Рубрики: Перепланировка, Субсидии и расселение, Приватизация, Наследование, Регистрация (прописка), Налоги, Сделки, оформление сделок, Имущественные отношения и права в семье, Все рубрики

18.12.2007
Сергей Николаевич:
Здравствуйте уважаемые юристы! Я недавно развелся с женой. Вся моя семья ( я, б.жена, дочь 29, сын19) проживает в Москве, в трехкомнатной неприватизированной квартире общ.площадью 66,4 кв.м. Прописан в ней так же и шурин (не проживает двадцать лет); он стоит на очереди на улучшение у себя на работе. Я уже там не живу (хотя плачу квартплату за всех в полном объеме). Ответственного квартиросьемщика нет(теща умерла 7 лет назад), договориться о том, кто им будет мы не смогли. Документы на квартиру при пожаре в паспортном столе утрачены, новые через БТИ б.жена не хочет оформлять. Т.к. платить за всех мне уже вроде бы и незачем, хочу разделить лицевой счет и приватизировать свою долю - 12,88кв.м и подарить ее сыну. Прошу разъяснить: 1. Первый шаг к приватизации - разделение лицевого счета? 2. Нужно ли согласие всех совершеннолетних зарегистрированных на это? А на приватизацию? 3. Как повлияет выделение моей доли на получение квартиры шурином ( он стоит на очереди 17 лет и мне не хотелось бы ему помешать) 5.Если будут препятствия со стороны кого-либо , в какой суд обращаться - в обычный или достаточно мирового? 6. Сколь длительна процедура и примерно сколько обойдется по деньгам? Спасибо за ответ.
Прочитать ответ >
14.12.2007
Николай:
У меня ряд вопросов по дарению доли (1/2) квартиры по доверенности. 1. От чьего имени составляется договор дарения: от самого дарителя (моего сына), в лице его доверенного лица, или именно от имени доверенного лица? Ведь в доверенности четко сказано: «Поручаю такому-то подарить 1/2 долю в принадлежащей мне квартиры, заключить договор дарения и т. д», а не просто подписать договор дарения от моего имени? 2. Можно ли в разделе «Порядок пользования» указать, что одариваемый, т.е я буду пользоваться всей квартирой, а не 1/2 доли, передаваемой мне в собственность? Означает ли это, что квартира будет находиться в нашей не долевой, а совместной собственности? 3. Можно ли в разделе об расходах по эксплуатации квартиры оговорить, что Одариваемый осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт всей квартиры (и дома, т.к. дом многоквартирный)? Разделы 2 и 3-й обусловлены тем, что даритель (мой сын) проживает за Границей и в принадлежащей ему квартире даже не прописан и, поэтому участвовать в эксплуатационных мероприятия он технически не может. 4. А можно ли п.п. 2 и 3 вообще в договор не включать? 5. Если квартира будет находиться в совместной собственности, то смогу ли я прописать в нее мою жену (мачеху сына) без согласия сына? (оформлять такое согласие через консульство, разумеется, возможно, но хлопотно). 6. Если в разделе договора «Порядок пользования» указать, что в мое пользование поступает одна из комнат, то не нарушает ли это условие доверенности «1/2 доля квартиры», т.к. комнаты не равны по площади? И смогу ли я в этом случае прописать в эту комнату жену без согласия сына?
Прочитать ответ >
10.12.2007
МАРИЯ:
Добрый день! Спасибо, что ответили на мой вопрос! "у меня возникла проблема с отцом! В 2006 году была приватизирована 2-х комнатная квартира на меня прописаны в ней я, мама и папа. В присутствии нотариуса были подписаны все необходимые документы на приватизацию только на меня одну, мама и папа дали согласие и подписали отказ от квартиры, на тот момент я была уже совершенно летняя. через год мама вышла замуж и уехала в другой город. папа остался проживать со мной и моим гражданским мужем, месяц назад он женился на женщине, он изменился после ухода мамы перестал принимать участия в жизни семьи весь быт лег на меня и моего гражданского мужа, а после его женитьбы он вообще перестал с нами общаться, постоянно сидит в своей комнате, приходит только есть и то ничего не говорит. а на днях мне позвонила его жена, оскорбляла в том числе и угрожала что выкинет меня на улицу отсудит мою квартиру и прибъет в подворотне. Кстати мы проживаем в Московской области, а его жена в Хабаровске и с нами не проживает, но хочет претендовать на всю мою квартиру. Есть ли у нее или моего отца шанс получить всю или часть квартиры? " "Нет, шансов нет. По поводу угроз жены папы обратитесь к своему участковому, посоветуйтесь с ним, оставьте заявление. " Теперь дело обстоит так что папа оказывается приобрел квартиру в Москве в которой планирует жить там со своей женой, при этом выписываться из моей квартиры не собирается, а жена его говорит, что в моей квартире для них останется койко-место на всю жизнь, это фраза записана у меня на диктофон. Есть ли возможность выселить его из моей квартиры, просто я планирую переехать из подмосковья по ближе к месту работы, а квартиру продать, а если папа против выписываться, то и продать квартиру я не смогу пока он в ней прописан. Могу ли я его выписать? И каким образом лудше поступить?
Прочитать ответ >
09.12.2007
Сергей:
Подскажите, пожалуйста, можем ли мы встать на очередь на жильё или разделить лицевые счета? Проживаем в г.Зеленограде 9,5 лет – в апреле будет 10 лет, 3-х комнатная квартира в собственности по договору мены из Подмосковья, общая площадь 50,40 м.кв., жилая 33 м.кв. комнаты не смежные. В следующем году дом под снос. В местном отделении одного окна нам сказали, что мы по новому законодательству 18м.кв. на человека, кто по старому положено 9м.кв.! Прописано 5 человек, муж, жена, 2-а мальчика – 16лет и 3 года, и дочка – 15 лет. Мы с женой в разводе 9 лет. Есть ли у нас перспектива, и какая? Спасибо
Прочитать ответ >
06.12.2007
Мария:
Добрый день! у меня возникла проблема с отцом! В 2006 году была приватизирована 2-х комнатная квартира на меня прописаны в ней я, мама и папа. В присутствии нотариуса были подписаны все необходимые документы на приватизацию только на меня одну, мама и папа дали согласие и подписали отказ от квартиры, на тот момент я была уже совершенно летняя. через год мама вышла замуж и уехала в другой город. папа остался проживать со мной и моим гражданским мужем, месяц назад он женился на женщине, он изменился после ухода мамы перестал принимать участия в жизни семьи весь быт лег на меня и моего гражданского мужа, а после его женитьбы он вообще перестал с нами общаться, постоянно сидит в своей комнате, приходит только есть и то ничего не говорит. а на днях мне позвонила его жена, оскорбляла в том числе и угрожала что выкинет меня на улицу отсудит мою квартиру и прибъет в подворотне. Кстати мы проживаем в Московской области, а его жена в Хабаровске и с нами не проживает, но хочет претендовать на всю мою квартиру. Есть ли у нее или моего отца шанс получить всю или часть квартиры?
Прочитать ответ >
06.12.2007
Мариетта:
Прошу помочь, в положительном исходе за хорошое вознаграждение! Я прописана с тремя сыновьями в собственном доме на имя бывшего мужа, (1 несовершен.) Проживаю с детьми в общаге МАИ как сотрудница 15 лет. Но на очередь в МАИ не ставят, т.к. якобы прописка в Подмосковье. А квартиры в МАИ строят! Могу ли я встать на очередь для получения квартиры от института , если 2 года назад оформила 1- комн. квартиру на себя в ПОдмосковье ? ?3 км от мкад.??? Спасибо, тем кто не безразличен к детям всю жизнь прожившим в общаге!!!
Прочитать ответ >
25.11.2007
Андрей:
Уважаемые юристы! Помогите разобраться в моей ситуации. 19 лет назад в 1988г., когда мне было 5 лет и сестре 10 лет моей маме выделили в ЦАО на предприятии техкомнатную квартиру 76м2 (все комнаты изолированы-жилая площадь 41,1м2 -10;12,5;18,6; кухня -10м2).Прописаны в ней были бабушка , мать, и мы с сестрой, ноживет еще и отец. Когда мы были с сестрой несрвершеннолетние где-то в 2000 г., мама с бабушкой эту квартиру приватизировали только на себя. Сестра в 22 года (не замужем) - в 2000г. рожает ребенка-сына , которого прописывает в нашу квартиру. В 2005 году - в 22 года я женюсь , через год в октябре 2006 г. рождается у меня дочь , которую прописываем тоже в нашу квартиру. Я с женой и с ребенком занимаем комнату 12,5 м2 .Бабушка и мама всегда закрывали двери своих комнат. Сейчас ребенок научился ходить , и дочь ходит и играет в проходном коридоре. Сестра до рождения ребенка переехала жить к родителям отца в трех-комнатную квартиру 60 м2 (в ЮЗАО). Моя жена прописана у своих родителей в ЮВАО в трех-комнатной квартире - 60 м2 (квартира приватизирована в 2005 г.) , где кухня - 5 м2 , где 2 комнаты смежные , с ними живет ее брат. Я предлагаю родителям продать квартиру в ЦАО , и выделить мне мою долю для покупки себе отдельной жилплощади. Хотим с женой жить и отдельно вести от родителей домашнее хозяйство. Родители также купят себе отдельную 3-х комнатную квартиру , только в другом районе г. Москвы. Мама с бабушкой не хотят продавать квартиру , заявляя , что они с бабушкой собственники . и я ни на какую площадь не должен претендовать и не имею право- должен сам заработать себе на квартиру или снимать. Правы . ли мои бабушка и мама . заявляя . что только они собственники. если они приватизировали квартиру в то время . когда мы с сестрой были несовершеннолетние. Имею ли я право . через суд. разделить лицевой счет встать на очередь на покупку жилья по программе "Молодой семье-доступное жилье". Сейчас в квартире прописано 6 человек. Нам с женой по 24 года . хотели завести второго ребенка . но теперь мы не знаем. как нам быть дальше. Снимать мы не можем . вся моя зарплата будет уходить на аренду жилья. Может вы мне предложите какой-нибудь выход , и подскажите как поступить , надо ведь что-то делать. Буду Вам очень благодарен . если Вы мне что-то посоветуйте.
Прочитать ответ >
22.11.2007
мария:
Уважаемые юристы! Помогите с разделом жилплощади. Я в 1987 году получила квартиру на двоих с мужем с учетом дополнительной площади в 20 кв., так как являюсь кандидатом наук. В 1990 году приватизировала ее на двоих с мужем в общую собственность, так как в это время иного не было. Год назад я разошлась с мужем и он претендует на 1/2 долю обжей собственности, в том числе и на 20 кв. м, полученных мною как кандидатом наук. Справедливо ли это? Я работаю до сих пор в должности научного сотрудника. Я полагаю, что нужно от общей площади квартиры в 64 кв. м отнять 20 кв. м. и оставшуюся часть в 44 кв. м. разделить на две части и к одной из них прибавить 20 кв. м., что и будет составлять мою долю - т.е. 44 кв. м должно принадлежать мне, а 22 кв. м - мужу. Как правильно решить? Заранее благодарю. Мария Ивановна
Прочитать ответ >
18.11.2007
Марина:
Здравствуйте. Я являюсь единственным собственнкиом квартиры, в к-й кроме меня зарегистрированы еще мой муж, мать, две дочери. Фактически проживаем только муж, я и младшая дочь. Правильно ли я понимаю, что в случае моей смерти при отсутствии завещания моя мать будет претендовать на 1/4 квартиры вместе с моими детьми и мужем? Существуют ли другие юридические возможности для моей матери стать собственником квартиры, кроме дарения/купли-продажи?тСпасибо.
Прочитать ответ >
17.11.2007
Андрей:
мы с бывшей женой проживаем в муниципальной квартире. Она хочет выписаться и за определенную сумму оставить квартиру мне. юрист посоветовал составить договор согласно которому я перевожу ей деньги и она за определенное время после получения их выписывается. насколько сложно будет с ней судиться, если после получения денег, под тем или иным предлогом она откажется выписаться? спасибо!
Прочитать ответ >
<< < 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 > >>



Предложение дня

Выбери СВОЙ загородный дом!
База данных коттеджных поселков, домов и участков с фотографиями.

www.appartment.ru

Новостройки Москвы
Каталог лучших новостроек Москвы и Подмосковья.

Предложения от ведущих компаний. Планировки, фото, актуальные цены.

www.appartment.ru



Интересное
Ипотечный калькулятор
Ипотечный калькулятор
Расчитайте оптимальные для Вас условия ипотечного кредита
Расчитать
Выбор банка
Выберите банк, предлагающий наиболее подходящие условия
Расчитать




Поиск вопроса:  
Искать
Часто задаваемые вопросы
Задать вопрос



Вопросы юристу
Наследование
Добрый день! У родителей мужа - двухкомнатная приватизированная квартира, в которой муж не прописан....
Прочитать ответ
Имущественные отношения и права в семье
Здравствуйте! Мой муж (детей нет, у меня своя квартира) собственник двух комнатной квартиры (41,80 к...
Прочитать ответ
Приватизация
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, мне с моей проблемой. Дело в том, что в 2003 году я обратилась ...
Прочитать ответ
Все вопросы
Часто задаваемые вопросы


Вопросы риелтору
Разрешение спорных ситуаций с агентством
Есть завещание на дом, но умерший не смог его оформить через регистрационную палату. Что делать?
Прочитать ответ
Сделки на вторичном рынке
Агентство недвижимости предлагает клиенту заключить договор. Какие обязательные пункты должны в нем ...
Прочитать ответ
Обмен
Можем ли мы обменять малогабаритную трехкомнатную квартиру в Бирюлево на однушку или двушку в Москве...
Прочитать ответ
Все вопросы
Часто задаваемые вопросы


 



О проекте | Реклама | Экспорт новостей и статей | Партнерская программа | Информационное сотрудничество
Rambler's Top100
Appartment.ru Copyright © 2005-2007 appartment.ru. Все права защищены.
При использовании материалов сайта ссылка на www.appartment.ru обязательна.
Яндекс.Метрика